【爱国情 ▪奋斗者】为科技园区建设按下“加速键”

顺德新闻网 2019-06-12

QQ截图20190612151745.png

科创集团副总裁王志轩(中)和集团员工商讨工业园区改造项目事宜。

位于容桂街道海尾社区的德龙智造科技园正在热火朝天地建设中,乘势发展的热浪扑面而来,预计明年年初就可以竣工并投入使用。项目之所以能迅速启动,得益于科创集团副总裁王志轩带领团队,创新性地摸索出“由村集体经济组织提供用地,国资公司进行融资、投资、建设、运营”的合作运营模式。

攻坚国资全资产业园落地;探索村企合作建设模式推进村改项目……在王志轩的身上不乏创新的标签,他参与顺德多个科技园区的开发建设,是顺德经济发展的见证者和参与者。

参与南方智谷多个阶段的建设

在顺德中心城区“新城发展轴”上,大自然家居总部、广东顺德力合科技园、顺德新能源汽车小镇等一批产业项目汇聚在南方智谷,一个集高端创新资源和孵化配套的创新高地已现雏形。

时间回到8年前,这里还是一片荒芜,王志轩就是拓荒者之一,参与了南方智谷前期规划建设、招商引资、运营体系设计等工作。当时,由国资运营产城人融合区域在顺德还没有先例,可以说是摸着石头过河。时任佛山市顺德区智德投资有限公司副总经理的王志轩,带领团队开始了项目攻坚,从土地的一级开发、市政道路建设到招商引资运营管理,涉及众多领域。

“如何率先引进一批大项目进行引领带动,是我们面临的一大课题。”王志轩说,当时各项配套还不完善,周边甚至连一条大路都没有,只能将整体规划呈现给企业。一次次的走访、洽谈,功夫不负有心人。大自然家居总部成为引进的第一个大项目,为南方智谷的总部经济和家居产业注入强劲的发展动力。

“我们承担政府给予的重任,以城市升级引领转型发展,既要打造高端新城,也要服务转型升级,培育新产业。”王志轩说,通过土地出让、外围网开发,有了充足的资金进行市政等基础设施建设,南方智谷营商环境一步步优化,形成了“政府主导、市场化运作、多元资本参与”的建设模式。

打造全区首个金科产融合科技园区

2016年,为打造推动金科产融合发展的重要抓手,顺德区政府整合了智德投资、顺高投、德鑫创投等国资全资、控股、参股公司,组建顺德区国资企业集团——科创集团。作为分管集团科技园区投资建设和运营管理的副总裁,王志轩通过多种形式推动顺德科技产业园区的建设。

彼时,顺德的科技园区寥若晨星。在区委、区政府的战略部署下,科创集团为区外新兴产业与独角兽企业引进提供落地解决方案,推进区内企业科技化升级。王志轩作为项目负责人,全力推进佛山市军民融合产业园的投资开发、工程建设等工作,这也是顺德首个国资全资拍地自建的主题产业园,仅用了9个月就完成了建设,创下了科技园区建设的“顺德速度”。

“我们到深圳、东莞、长三角等地学习,聚焦共性问题,探寻如何设计出让不同规模的企业都喜欢的产业园。”王志轩说,企业入驻园区不仅是需要厂房,它们在不同的发展周期,均有相应的融资、服务等需求,而科创集团正好有产业投资、债权融资、企业服务等板块,多业务结合,可以在园区内形成金科产融合发展的闭环,为顺德引入军民融合上下游产业链、区外项目落户顺德等提供物理空间和资源配套。

王志轩以入驻园区的一家3D打印企业为例说,衣服上色传统的工艺一般是通过漂染来实现,污染较大,而这家企业通过自主研发,可以将墨水打印在衣服上,工序简单又环保。

“这个科技型企业成为了各地争相招商的对象,之所以落户顺德,很大的原因是看中了园区的投资服务。”王志轩说,这家公司目前已投入运作并获得融资,未来有望成为引领行业发展的隐形冠军。

通过顺德区创新创业投资母基金撬动更多社会资本,金科产融合为中小企业提供更多融资渠道,从而做大做强。如今,佛山市军民融合产业园已陆续获得区级主题园区、区级孵化园区的资质认定,目前已吸引了尤洛卡、北斗侍卫长、华创精工等多家优质企业进驻。

此外,不少企业对顺德各项产业扶持政策不太了解,王志轩充当起“宣讲员”,发挥企业和政府纽带的作用,让企业将更多精力集中在研发和生产上。

攻克村改难题,首推村企合作建设模式

当前,一场如火如荼的村级工业园改造攻坚战正在顺德全面开展。科创集团围绕区委、区政府率先建设“广东省高质量发展体制机制改革创新实验区”和“科技顺德”核心战略,参与这场“头号工程”攻坚,而王志轩则是科创集团推动村改项目的首要负责人。

位于容桂海尾社区的德龙工业园经过多年的发展已破旧不堪,原租户均为落后低产能的作坊式企业,安全隐患突出。海尾社区响应“头号工程”,虽然参与改造的意愿较大,但村级工业园存在的问题错综复杂,牵扯到方方面面,如何平衡各方利益成为了项目能否顺利推进的关键。

王志轩带领团队联合区内另外两家国资企业负责项目攻坚。他和股份社代表反复沟通座谈,创新探索出“村企合作,由村集体经济组织提供用地,国资公司进行融资、投资、建设、运营”的村级工业园改造项目合作运营模式,使得德龙智造科技园建设得以快速启动。

王志轩说,该模式利用国资力量助力集体资产的保值与增值,项目建成后,在项目运营期内,股份社将获得固定分成回报;项目运营期结束后,股份社将获得项目经营权和租金收益。

这种由区、街道国资公司联合推动、村集体作为权属方公开引入投资方建设运营的模式,既有效解决了村级工业园改造中改造资金不足的问题,又满足了村居对物业所有权的需求,实现了多方共赢,为带动容桂乃至顺德村级工业园改造起到示范和引领作用。

此外,王志轩还带队开展龙江、均安、勒流、容桂、北滘等多个镇街村级工业园改造项目的前期调研、策划及可行性研究,创新性地撬动社会资本参与到区内村改项目的投资建设。

记者手记:

勇于创新的领头人

追梦前行,首先在把舵导航;攻坚克难,更需要力量引领。在同事眼中,王志轩就是这个领头人。而在王志轩看来,敢于做梦是因为机会触手可及,正是顺德营商环境的持续优化,给了他在科技园区建设大展拳脚的舞台。

工作中,王志轩有一股“时不我待,只争朝夕”的干劲,在结婚的第二天,他就照常上班。他还有很多创新的点子,往往能够另辟蹊径、勇于创新。正因如此,王志轩带领着他的团队,干出攻城拔寨、闯关夺隘的气势,创造了一个又一个的“首次”和“第一”。

阅读: 21192
本网站要求IE10及以上版本浏览器,推荐使用谷歌、火狐浏览器。
不良信息报警 云南网监 网上维权 云南网监ICP备案